Území Odkolek – nový plán nezahrnuje prvky občanské vybavenosti (např. prodejnu )
👉 📌 Co připomínkujeme
Návrh Metropolitního plánu nepočítá s občanskou vybaveností v transformační ploše 411/158/2181 (Odkolek/Cukrovar).
Z návrhu MPP z roku 2022 byla odstraněna grafická značka znázorňující občanskou vybavenost (např. obchody, restaurace, kavárny, drobné služby a další ).
V celé oblasti Krocínky dlouhodobě občanská vybavenost místního významu chybí – obyvatelé musí docházet do vzdálenějších center, často přes náročný terén.
👉 🟢 Co požadujeme
- Vrátit občanskou vybavenost do návrhu MPP, alespoň v minimálním rozsahu, jak byla navržena v MPP roce 2022.
- Umístit ji v centrální části nové zástavby tak, aby byla dostupná pěšky.
- Zajistit princip města krátkých vzdáleností – služby a potraviny během 5–7 minut chůze, bez nutnosti používat automobil.
Park na náměstí OSN při metru Vysočanská – nová zástavba ohrožuje veřejný prostor a jeho prostupnost
👉 📌 Co připomínkujeme
Návrh Metropolitního plánu zmenšuje plochu parku z cca 14 000 m² na cca 8 000 m².
Park je nově graficky označen kružnicí, což umožňuje jeho budoucí posouvání a zmenšování.
Ve výkresu Z02 je nedostatečně zakreslená pěší prostupnost parku. Přístupnost není zakreslena ze všech stran; z ulice Sokolovská, Jandova, Kolbenova, Prouzova, Špitálská.
👉 🟢 Co požadujeme
- Navrátit rozsah parku na plochu cca 14 000 m², jak byl navržen v MPP 2022 – jde o rozumný kompromis mezi rozvojem území a veřejným zájmem.
- Vymezit park pevně danou hranicí (nikoliv kružnicí), čímž by se zamezilo k posouvání či budoucímu zmenšení.
- Doplnit všesměrnou pěší prostupnost – park musí být dobře dostupný ze všech směrů hlavního dopravního uzlu „Vysočanská“.
Ochrana Klíčovské aleje a lesoparku – chceme chránit toto unikátní přírodní území
👉 📌 Co připomínkujeme
MPP nevymezuje dostatečnou ochranu Klíčovské aleje – chybí ochranné pásmo alespoň v šířce minimálně 10 metrů od kaštanové aleje
Výstavba v lokalitě Odkolek (zejména 411/158/2455) může vážně poškodit:
- vitalitu stromů,
- kořenové systémy a biodiverzitu,
- mikroklima a schopnost aleje tlumit teplo
- přirozené noční ochlazování,
ÚSES 500/-/3634 je v Klíčovských sadech vymezen pouze jako koridor, nikoli jako biocentrum, ačkoli území splňuje všechny parametry jádrového území (rozsah, stabilita, biodiverzita).
👉 🟢 Co požadujeme
- Vymezit ochranné pásmo v alespoň šířce min. 10 metrů kolem Klíčovské aleje (plošně nebo textovým regulativem).
- Vyloučit v tomto pásmu veškerou zástavbu a zpevněné plochy – ponechat pouze zeleň na rostlém terénu.
- Zřídit biocentrum v Klíčovských sadech jako plnohodnotný prvek ÚSES.
- Zpřesnit vedení biokoridoru v návaznosti na Klíčovský lesopark, variantně ve dvou trasách, aby byla zajištěna ekologická prostupnost.
Vysočanská radiála – smysl projektu by měl být posuzován až po dokončení Pražského okruhu
👉 📌 Co připomínkujeme
Návrh MPP správně ponechává Vysočanskou radiálu jako územní rezervu.
Objevují se snahy převést ji na veřejně prospěšnou stavbu, což by mohlo umožnit realizaci ještě před dokončením Pražského okruhu.
Realizace vysočanské radiály by vedlo ke zvýšení automobilové dopravy ve Vysočanech, Proseku a Libni a zhoršení emisí, zvýšení hluku a zatížení dopravního uzlu. Mimo jiné i přivádění více dopravního zatížení směrem do centra Prahy.
👉 🟢 Co požadujeme
- Zachovat stopu Vysočanské radiály výhradně jako územní rezervu.
- Posuzovat její potřebnost až po dokončení Pražského okruhu (SOKP 511 a návazné úseky).
- Nepřivádět do Vysočan, Proseka a Libně další tranzitní dopravu – oblast již dnes naráží na své limity.
Východní svah Krocínky – nesouhlas s další hustou a výškou zástavby
👉 📌 Co připomínkujeme
Návrh MPP výrazně zvyšuje výškovou regulaci v transformačních plochách u ulice Pod Krocínkou (např. 411/158/2181) až na 6–8 RNP, což je extrémně vysoká podlažnost pro kontakt s vilovou čtvrtí Krocínka (typicky 2 NP).
Takto vysoká hmotová zástavba je v rozporu s charakterem Prosecké terasy, která je významným krajinným prvkem a pohledovou dominantou území.
👉 🟢 Co požadujeme
- Snížit výškovou hladinu na max. 3 NP + 1NP ustupujícího podlaží, případě stanovit pevně výškovou hladinu na 4 NP.
- Snížit Zmax ( koeficient maximální zastavěnosti budovami ) např. na 35–40 %.
- Zachovat charakter zahradního města a měřítko území (velikost zástavby)
- Zabránit opakování praxe, kdy se z deklarovaných 3 nadzemních podlažích v projektu se ve skutečnosti stane 5 nadzemních podlažích na úpatí svahu
📣Pomozte nám tyto požadavky prosadit!
✍️ Podepište připomínky do 2. 12. 👇🏻
Nejnovější komentáře